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ふじたろう(不動産査定)の口コミ評判@良い点・悪い点や使い勝手の検証

ふじたろうの口コミ

マンションの売却や購入に関する有益な情報を発信するポータルサイト「ふじたろう」。人の名前のような不思議なネーミングには、理由があります。それは、「ふじたろう」が、まるで専属の専門家を雇ったようなサービスを提供していることに関係しています。

「ふじたろう」では、ビッグデータを利用した分析技術を用いることにより、目的のマンションの「現在相場」と「1年後の予想相場」の2つの価格を、その場で算出してくれます。

また、売却を予定している物件を「Myマンション」として登録すれば、相場価格の月ごとの変動をチャート形式で確認することも可能です。

さらに、目的のマンションの周辺エリアの取引相場や取引量について、地図上に色や円の大きさなどでわかりやすく表示。

このヒートマップという相場と取引量の表示では、約300メートル四方から約90キロメートル四方までのズームが可能なので、数ブロック周辺の相場から市町村エリアの相場までをウェブ上で自由に閲覧することができます。

このように、まるでインターネットの向こう側にいる「ふじたろう」さんが自分に代わって必要なデータを活用できる形に仕立て直して見せてくれるというサービスを提供しているのです。

では、ビッグデータを利用しながら、売却の戦略を練ることのできる「ふじたろう」が提供する無料査定サービスの使い方や、メリット・デメリットについて紹介していきましょう。

ふじたろうの使い方・利用方法

ふじたろうの「不動産売却価格診断シミュレーター」を利用するためには、以下から公式サイトへアクセスします。

kochira ふじたろうの公式サイトはコチラ

公式サイト内にある「不動産売却価格診断シミュレーター」4つの「STEP」のプルダウンメニューから、売却を希望する不動産のタイプと場所に関する項目を選んで、「次へ(あと約60秒で完了)」のボタンをクリックします。

入力完了

物件の詳細を記入するページに遷移しますので、間取りや専有面積、築年数、申込者と所有者の関係などを記入・選択して「次へ」をクリックします。

査定が可能な業者が表示されますので、依頼を希望する業者のチェックを確認し、売却の時期や希望価格、査定会社への要望などについて必要事項を選択・記入して、「次へ」をクリックします。

申込者の情報を記入する欄が表示されますので、氏名、住所、連絡先などを記入・選択します。そして、「申請」のボタンをクリックすれは、無料の査定サービス申し込みは完了です。

ふじたろうの良い点・メリット

1.乖離率6.40%の精度で査定価格が算出されるので信頼性が高い

ふじたろうの査定価格

「ふじたろう」のサイトで提供する相場価格は、このサイトが独自に分析・算出したものです。

「ふじバリュー査定」と呼ばれるこのデータは、実際の成約価格との乖離率が6.40%であると公表されています(2016年3月28日現在)。

この乖離率とは、査定価格と成約価格の差額を成約価格で割った値のこと。例えば、「ふじバリュー査定」で算出された査定価格が1,000万円だった場合、実際に約940万円から1,070万円のあいだで売却できたことを意味しています。

乖離理は統計学や、製品の品質保証に関しても一般的に活用される数値ですので、ふじバリュー査定で導きだされた数値の信頼性はかなり高いと言えます。

そのため、できるだけ相場に近い値段を知りたい方には嬉しいサービスです。

2.入力情報のセキュリティを明示している

セキュリティ

無料で簡単かつスピーディーに査定依頼ができても、個人情報の管理が心配では意味がありません。「ふじたろう」では、入力情報の通信にSSL暗号化を使用。セキュリティ対策は万全です。

査定を依頼する際に入力する個人情報の流出が不安な方も、安心して利用しやすい環境です。

3.アプリで同等のサービスを受けることができる

スマホアプリで不動産査定

「ふじたろう」では、ビッグデータを独自の人工知能で分析した「ふじバリュー査定」のデータなどを、アプリで手軽に利用できる環境も提供しています。

4.最大10万円分のギフトカードのプレゼント

ギフト券

「ふじたろう」の無料査定サービスで紹介された業者と媒介契約締結後に売却が成立したら、売却価格に応じて最大10万円分のギフトカードのプレゼントがあるキャンペーンを行っています。

なお、お祝いキャンペーンは予告なしに終了する可能性があるので、ギフトカードを手に入れたい方はキャンペーン終了前に査定申し込みをするようにしてください。

ふじたろうがイマイチなのは会員登録が必要なところ

会員登録

一括査定依頼サービスはもちろん、「ふじバリュー査定」での比較やエリアのマンション相場の変動をウォッチするなど、より掘り下げたデータの活用なども、「ふじたろう」では無料で提供を受けることができます。

ただし、これらには「ふじたろう」サイトへの会員登録が必要になる場合があります。

サイトのサービスを受けるための会員登録と、無料査定サービスへの申し込みが1回でできたほうがいいのではないかと感じました。

会員登録は無料なので、ユーザーである私たちには特に経済的な負担はないのですが、少しだけ手続きが面倒ですね。

ふじたろうの総評

ふじたろうの評価

「ふじたろう」では、完全無料で、登録されている1,300店舗の仲介業者に一括査定の依頼を行うことができるサービスを提供しています。

「ふじたろう」が他のサービスと異なるのは、査定の精度の高さを数字で公開しているところ。独自の人工知能によって分析・算出された査定価格を用いて、販売活動をサポートしているので、売却価格とのブレが少ないというわけです。

これは、スピーディーな売却には欠かせない要素であるとともに、無用な価格交渉を避ける意味でも、強力なサポートとなるシステムと言えるでしょう。

実際、お客様満足度が94.6%と非常に高く、利用者の大半が「ふじたろう」にのサービスに満足していることがわかります。

ふじたろうの満足度

ふじたろうのサービスの利用方法

ふじたろうでの無料査定サービス(査定シミュレーション)は、下記公式サイトから利用可能です。
ふじたろうの公式サイトはこちら ※ 利用者満足度が96.4%にも達する人気のサービスです。利用料は無料なので、査定シミュレーションには1円もお金はかかりません。

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