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スモーラの不動産無料査定の口コミ@良い点・悪い点や使い勝手を検証

スモーラの口コミ

全国のエリア別中古マンション・土地・一戸建ての現在の売出価格を、過去数百万事例に基づき独自の計算ロジックで算出し、サイトを公開しているのが不動産無料査定サービスのスモーラ(Smoola)です。

スモーラがこうした圧倒的なデータにこだわってサイトを運営しようとしているのは、不動産市場を透明化しようというポリシーに基づくもの。

インターネット環境の整備が進み、消費者がより多くの情報に接することができるようになったにもかかわらず、不動産取引の現場ではいまだに旧態依然としたアナログの情報管理が優先されているのが現状です。

こうした状況が黙認されているのは、取引内容が複雑で専門的な知識を必要とするために、仲介業者が実質的な取引を担っているという事情が影響しています。

そこで今回は、具体的にスモーラの無料一括査定サービスの内容はどんなものなのかを紹介し、メリットとデメリットを検証します。

Smoola(スモーラ)の基本情報・概要

スモーラの公式サイト

スモーラは、不動産業を軸にウェブサービスを展開するマンションリサーチ株式会社が運営するサイトです。

サイトの正式開設は、2016年3月29日。同社では不動産ネット情報で定評のある「マンションナビ」での実績をもとに、さらにウェブ戦略を盛り込んだ「結果の出せるサイト」として注目を浴びています。

では、早速「スモーラ」の使い勝手を検証してみましょう。

次の公式サイトへアクセスすると、トップ・バナーのすぐ下に、申し込みできるプルダウンメニューが用意されています。

kochira スモーラの公式サイトはコチラ

かりやすく無料査定サービスのメリットを解説した漫画も掲載されています。漫画を読めばサービスの内容がとてもわかりすいので、時間がある方はそちらもチェックしてみてください。

申し込みのプルダウンメニューは漫画の途中や最後にもあるので、安心してページの下まで読むことができます。

このトップ・ページのプルダウンメニューでは、物件種別の選択と物件所在地を選択します。

スモーラの公式サイト

「不動産価値をcheck!!」というボタンをクリックすると、必須項目の選択・画面に遷移します。「必須項目は残り22項目です」といった目安が表示されるので、ゲーム感覚で進めることができそうです。

smoola

「残り10項目」のところで、「あと25秒で完了」というボタンをクリックできるようになります。

ここで、「お客様の物件を得意とする不動産会社が※社見つかりました。」という表示とともに、不動産会社が表示されます。最初にすべての会社に選択のチェックが入っているので、その会社に依頼していいかどうかを判断します。

それから、申込者(所有者)の個人情報を記入し、「価格をチェック」のボタンをクリックすると、無料査定サービスへの申し込みは修了です。

さらに査定の制度を上げる20秒で終わる詳細情報の入力画面もでるので、記入しておきましょう。

スモーラの不動産無料査定のおすすめポイント

1.登録店舗数が業界最大級

sumoolaのメリット

スモーラでは、全国から厳選した優良企業の2500店舗とアクセスできる環境を整えています。

信用度の高い大手はもちろん、エリアに強みをもつ地域店へのつながりを積極的に作ることで、売却というゴールに向けたサポートの充実を図っています。

2.提案数も業界最大級

smoola

取引に慣れない者にとって、選択肢を業者が絞り込んでくれるのはありがたいこと。

しかしその半面、その絞り込みがどういう事情でどのようになされたのかを理解するのが難しいという壁にぶち当たることも多いようです。

そうした壁こそが、不動産業界に不透明性をもたらし続ける現況であるのも事実。

スモーラでは、この不透明性を打破するために、あえて査定結果の提案者数を業界最大級に設定。

エリアや物件の条件によりますが、最大で売買系の6社、賃貸系の3社、合わせて9社からの査定情報を得る可能性があります。

マンション売却で売主の最大の関心事は、いかに自分のマンションが高く売れるのかでしょう。

そのためにも、最初の関門としてどの業者がどのように物件に対する評価を出しているのかを比較することが重要になります。

より多くのデータを得ることは、その違いにどんな優位性や弱点が潜んでいるかを解き明かすヒントになるからです。

スモーラの「できるだけ多くの査定結果を提供」という姿勢は、こうしたヒントをより確実にできるという効果が期待できます。

3.申し込み前にどんな不動産会社に依頼できるかがわかる

スモーラ

無料査定サービスの入力画面で、申し込みの決定ボタンをクリックする前に、その物件の査定可能な不動産会社の一覧が表示されます。

お試しでサイトの使い勝手や、売却をサポートしてくれる不動産会社が「見える」ので、安心できます。

選択肢が多いためは選ぶ時間はかかる

時計

自分のマンション売却に適した不動産会社を選ぶために、選択肢を増やすのは正しい方法ですが、その分だけ売主は「的確な不動産会社をパートナーとして選ぶため」の知識と手間をかけなければならなくなります。

対応しなければならない不動産会社が増えれば、それだけ気苦労も増えてしまうので、いい不動産会社を見つける前に嫌気がさしてしまうかもしれません。

ただ、じっくりと時間をかけて不動産会社を選べば良いパートナーと出会える可能性も高くなるので、売却までに時間の余裕がある方にとっては嬉しいサービスですね。

Smoola(スモーラ)の総合評価

スモーラの総合評価

専門知識の薄いシロウト同然の売主ならば、取引に関して業者に任せるより他に方法がないというのが、不動産取引の現状です。

そうした環境下では、売主に「業者の言いなりになるしかないのか」という疑念と不満が出てくるのも当然のこと。

もちろん、不動産取引に関する知識を増やし、自力救済で業者と渡り合いながら売却を成功させることも可能ですが、それには多大な労力が必要になり、費用対効果が高いとは言えません。

なによりも、このインターネットが発達した情報化社会において、それこそが非効率な手段であるとも言えるのです。

せっかく豊富な情報にアクセスできる環境が整っているのであれば、それを活用するインターフェースがあれば、問題は解決できるはずです。

Smoola(スモーラ)の圧倒的なデータにこだわるサイト運営の姿勢は、こうしたインターフェースの提供というサービスを実現するためのものであることがうかがい知れるというわけです。

スモーラでの無料査定の申し込み方法

スモーラの不動産無料査定は次の公式サイトから利用可能です。

必要事項を選択・記入するだけで簡単に利用できますので、不動産の売却を考えている方は活用してみてください。

※ 参加している不動産会社は全国2,500店舗に達する業界大手の査定サイトです

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