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中古マンションを購入したけど前の住民の使い方がひどいせいで大変だった

マンションのカギ

大阪府在住の主婦です。5年前に中古マンションを購入しました。今回紹介するのはその時のお話。

子供ができる前に購入しようと、目当ての地域を探し、価格・場所・物件ともに納得できるマンションに出会ったのです。

築10年でしたが十分キレイでしたし、大きなショッピングモールのある地下鉄駅まで徒歩10分。同じくらいの距離で私鉄の駅もあったし、小学校や中学校も近い。

1件目にみたマンションは空気が湿っぽくてダメ

住人はファミリー層が多く、3LDKでベランダもまあまあ広い。なんとなくここだなと思いながら、2部屋空いていたので仲介業者に見せてもらいました。

1部屋目は壁や床の色が暗く、あまり気に入らなかったです。家の中で大量の観葉植物を育てていて、空気が湿っぽい気がしました。なんとなく居心地が悪くて、もう1つの方の部屋が見たいと言いました。

後で聞いた所によるとそのお宅は自営業で破産し、自宅を売るしかない状況だったそうです…。次のサイトでも紹介されていますが、任売ナビのようなサービスを活用すれば、ローンの残債があっても任意売却を活用すれば自宅を売却できるようですね。

【参考】任売ナビの口コミ@住宅ローン延滞の無料相談

おそらく家相と言うのでしょうか、なんだか肌に合わない感じがしたので納得してしまったのでした。

2件目のマンションは明るい雰囲気で良かったけど使い方がひどかった

もう1つの部屋は東向きで、壁や床も明るい色だし、全体的にはいい雰囲気。実家の部屋が東向きだったので、馴染みやすく感じました。

こちらは二世帯住宅を建てて引っ越すそうで、小さいお子さんと乳児のいる家族。売却理由も問題がなく良い物件だと思いました。

ただ、問題もあったのです。それは、すんごい物が多いこと。そして水回りの掃除がされていない。さらに、家のいたる所に物が整理されずにあふれ、6畳の和室の3分の1は子供のおもちゃがギッシリ隙間なく積み上げられていました。

キッチンはコの字型で通路はそんなに広くないのに、ど真ん中にキャスター付きワゴンが置かれ、冷蔵庫を開けるたびに移動させないといけない状況です。

とりあえずその場しのぎに物の置き場を作ったという感じで、使い勝手については考慮なし。そしてお風呂はカビで真っ黒、たぶん数年は掃除していないはず。

そして、トイレのウォッシュレットの便座を上げると汚れが染みついて変色しピンク色になっている…。

なぜか玄関の床に水槽が置かれ、それがカビ臭い匂いを放っている…この家は生き物飼っちゃダメ!おそらく奥さんが片付けられない・整理整頓できない・計画が立てられない人なのでしょう。この部屋が収集つかなくなったので、新築二世帯住宅に荷物を詰め込むつもりなのでしょうね。

ハウスクリーニングすれば使えると判断して購入を決定

私は一生懸命、この一家が引っ越した後の部屋をイメージしました。ウォッシュレットは引っ越時に処分してもらえばいい。お風呂もハウスクリーニングでかなり綺麗になるはず。

大量の荷物がなくなれば部屋も広くなるはずだし、壁や床の色はお気に入り。結局、他の条件が良かったので部屋の状態には目をつむり、購入することにしました。

ちなみに値引きは最初から上乗せしている80万円のみ、これは誰でも言えば引いてもらえる分です。あまりの部屋の状態に更に値引き交渉しようか迷いましたが、取引をスムーズにしたかったのでやめておきました。

後に契約書を交わす時、相手の奥さんが言うには「以前にも検討していた夫婦がいたが、何かと部屋に難癖をつけて値下げするよう言ってきたんです」とのこと。

ええ、そうでしょうね…。その方の気持ち分かりますよ。ていうかそれ難癖と受け取るんですね…。

奥さんが更に続けて、「大事に使っていたので、希望の価格で売れてよかったです!」えーー!ビックリ!あの部屋を見せた後でよくそのセリフが言えるなぁ。

神経の太さに驚きました。その後一家はおまかせパックで、荷物を全部業者に詰めてもらい引っ越していきました。

ちなみにリフォームする時に気付いたのですが、浴室の出窓の後付けのブラインドがそのままになっていました。窓といっても磨りガラスだし、外からは奥まっていて浴室の中など見えません。

カビで真っ黒にするなら付けなきゃいいのに!あまりに汚いのでリフォーム会社に撤去してもらいましたが、撤去費用1000円が請求書に加えられることに。なんでウチが…。事前にもっと細かいところまで、残すものと撤去するものの打ち合わせをしておくべきでした。

現在は快適に暮らしていますが、もっと気持ちよく購入したかったです。そうでなくても手続きや作業が多くて大変な時期に、なんだかモヤっとしてストレスが増えました。

まあ今となっては笑い話なんですけどね。あれから子供が2人生まれて忙しいですけど、最低限の掃除はちゃんとしています。どうやったらあんなに汚くできるのか不思議です。

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